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Blick vom Balkon (Beispiel-WE) Blick vom Balkon (Beispiel-WE)
Treppenhaus Treppenhaus
Treppenhaus Treppenhaus
Schlafzimmer Schlafzimmer
Wohnzimmer u. Küche Wohnzimmer u. Küche
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Zur Miete

Leute aufgepasst...eine gemütliche und sonnige 2-R Dachgeschosswohnung mit Balkon und EBK sucht zum 01.03.2023 neue Mieter!

Ansprechpartner
Cerveny Immobilien + Hausverwaltung GmbH & Co. KG
Herr Christian Schill
E-Mail
Rufnummer
0345-5601045

Stammdaten

Objektnummer
2062-DGlinks
Adresse der Immobilie
Schwetschkestraße 21 06110 Halle
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
01.03.2023
Zustand
-

Preise

Kaltmiete Netto
402,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
552,00 €
Mietpreis / m²
7,88 €
Provision
Ohne Provision
Kaution
734,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
51 m²
Ausstattungskategorie
Standard
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
2,0
Balkon
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche
TV / Sat
Ja
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
29.09.2013
Gültig bis
29.09.2023
Energieverbrauchskennwert
84,00 kWh/(m²a)
Jahrgang
Vor 2014
Baujahr
1910
Primärenergieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Das Haus wird komplett saniert, zwei Wohnungen im Dachgeschoß durch Ausbau neu geschaffen, die zum Hof zeigenden Balkone neu errichtet. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen. Die ursprüngliche Raumaufteilung blieb weitestgehend erhalten, das Bad/WC bzw. Du/WC vom Flurbereich abgeteilt. In jeder Wohnung wurde ein Abstellraum, von der Küche aus zu betreten, geschaffen, zusätzlich steht ein Abstellraum im Keller zur Verfügung.
Jede Wohnung ist mit einer Einbauküche mit Spüle, Geschirrspüler, Kühlkombination, E-Herd, Mikrowelle, diversen Schränken ausgestattet.

Ausstattung

Heizung: erdgasbefeuerte Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung;

Fenster:zweischeibenthermoisoliert in Kunststoff weiß, ebenso Balkontür;

Fußboden: Parkett, Küche und Bad/WC bzw. Du/WC gekachelt;

Wände: Rauhfasertapete weiß, Bad/WC bzw. Du/WC gefliest mit Bordüre, Fliesenspiegel im Arbeitsbereich der Küche;

sonstiges: Türsprechanlage; Fernsehanschluß, Telefonanschluß, die diesbezüglichen
Versorgungsverträge sind durch den Mieter selbst abzuschließen; Einbauküche

Zusatzinformation zur Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich südlich des Stadtkernes in dem Bereich der Schwetschkestraße, welcher durch Grünanlagen, die die gesamte Straßenbreite einnehmen, verkehrsberuhigt wurde und damit in einer Sackgasse. Das Grundstück ist verkehrsgünstig über die Torstraße/Lerchenfeldstraße zu erreichen. Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Im nahen Umfeld findet man Einkaufsmöglichkeiten, Schule, gesundheitliche Einrichtungen etc. vor.

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0345 5601045
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