Aufgepasst...zum 01.01.2026 wartet eine gemütliche 1 Zimmerwohnung mit kleinem Balkon in der Innenstadt auf neue Bewohner!

Ansprechpartner: Cerveny Immobilien + Hausverwaltung GmbH & Co. KG
Herr Christian Schill
E-Mail: c.schill∂cer-immobilien.de
Rufnummer: 0345-5601045

Stammdaten

Objektnummer: 2013 - 4.07

Adresse der Immobilie: Oleariusstraße 11 06108 Halle

Objektart: Wohnung

Verfügbar ab: 01.01.2026

Zustand: Gepflegt

Denkmalgeschützt: Ja

Preise

Kaltmiete Netto: 367,00 €

Nebenkosten: 117,00 €

Warmmiete: 484,00 €

Mietpreis / m²: 9,41 €

Kaution: 734,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche: 39 m²

Ausstattungskategorie: Standard

Art der Heizung: Zentralheizung

Zimmer: 1,0

Balkon: 1

Fahrstuhl: Ja

Badezimmer mit Dusche: Ja

Küche: Einbauküche

TV / Sat: Ja

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus/Eckhaus ist denkmalgeschützt und wurde 1995/96 aufwendig saniert; im Erdgeschoss befinden sich Ladengeschäfte und im 1.Obergeschoss Büronutzflächen. Die Obergeschosse sind über eine gemeinsame Hauseingangstür per Treppe oder Fahrstuhl erreichbar. Die Ladennutzflächen sind nur von außen über separate Eingänge begehbar.

Ausstattung

Gasbefeuerte Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung; ISO-Fenster; Fußboden mit Laminat, im Küchenbereich PVC-Belag, in Bad/WC gefliest; Wände in Raufasertapete weiß, Bad/WC türhoch gefliest, Fliesenspiegel im Arbeitsbereich der Küche; Telefon- und Fernsehanschluss; Türsprechanlage; Fahrstuhl;

Zusatzinformation zur Lage

Das Mietobjekt befindet sich im Zentrum von Halle, unmittelbar am Hallmarkt und ist gut zu erreichen über den Hallorenring bzw. vom Markt aus. Dieser Standort befindet sich im Sanierungsgebiet "Historischer Altstadtkern" und ist ein denkmalgeschützter Flächenbereich. Bis zum Markt und dem Fußgängerboulevard mit seinen vielfältigsten Geschäften und kulturellen Einrichtungen etc. sind es ca. 200 m. In unmittelbarer Nachbarschaft des Mietobjektes befinden sich ausschließlich Wohn- und Geschäftshäuser, die überwiegend bereits saniert wurden.

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