ruhige und gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon sucht neue Bewohner zum 1. Mai 2021
- Ansprechpartner
- Cerveny Immobilien + Hausverwaltung GmbH & Co. KG
Herr Christian Schill - c.schill∂cer-immobilien.de
- Telefon
- 0345-5601045
Stammdaten
- Objektnummer
- 2063-WE 2
- Objektadresse
- Nickel-Hoffmann-Straße 16 6110 Halle
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.05.2021
- Alter
- Keine Angabe
- Zustand
- Gepflegt
Preise
- Kaltmiete Netto
- 352,00 €
- Nebenkosten
- 100,00 €
- Mietpreis / m²
- 6,46 €
- Provision
- Ohne Provision
- Kaution
- 704,00 €
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 54,5 m²
- Art der Befeuerung
- Gas
- Zimmer
- 2,0
- Balkone
- 1
- Bad mit Wanne
- Ja
- Bad mit Dusche
- Ja
- Bad mit Fenster
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- Böden
- Fliesen
- TV / SAT
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
Energiewerte
- Ausstelldatum
- 18.11.2013
- Gültig bis
- 18.10.2027
- Endenergiebedarf
- 117,10 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- 2008
- Baujahr
- 1907
- Primäre(r) Energieträger
- Gas
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
2-Raum-Mietwohnung im EG/Hochparterre eines komplex sanierten Wohnhauses mit 7 Wohneinheiten; Wohnfläche ca. 54,5 m²; Balkon, Fußboden mit Parkett; Einbauküche;Ausstattung
Das Haus wurde komplett saniert (u.a. Hoffassade wärmegedämmt, Straßenfassade originalgetreu als Stuck-/Putzfassade), die zum Hof zeigenden Balkone in Stahlkonstruktion neu errichtet. Der Hofbereich dient zur allgemeinen Nutzung; er ist im mittleren Bereich gepflastert, an der Peripherie mit Grünflächen. In den Obergeschossen befinden sich jeweils zwei spiegelverkehrt angeordnete 2-Raum-Wohnungen mit einem Wohnzimmer von ca. 23 m². Küche und Bad haben Fenster, im Bad sind Wanne und Dusche installiert, im Flurbereich ein Abstellraum abgeteilt. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.Die Heizung der Wohnungen erfolgt über Einzeltherme, Warmwassererzeugung über elektronischen Durchlauferhitzer.
Zusätzliche Ausstattung: Monatliche Nutzungsgebühr für Einbauküche in Höhe von 35, 00 €.
Informationen zur Lage
Das Wohnhaus befindet sich südlich vom Stadtkern und ist verkehrsgünstig ausgehend vom Riebeckplatz oder dem Rannischen Platz über den Lutherplatz / Liebenauer Straße zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes bestehen im näheren Umfeld. Das Stadtzentrum mit seinen kulturellen Einrichtungen, mit dem historischen Markt sowie vielfältigsten Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu erreichen. In unmittelbarerNachbarschaft befinden sich ähnliche Mehrfamilienhäuser, die überwiegend bereits saniert wurden.
Sonstige Angaben
Heizung: Einzeltherme je WohnungWarmwasser: elektronischer Durchlauferhitzer, in Küche Untertischspeicher
Fenster: Kunststoff weiß, isoverglast
Türen: Wohnungseingangstür im alten Stil aufgearbeitet mit Lichtausschnitt in Sicherheitsglas, neue Innentüren
Fußboden: Wohn- und Schlafräume sowie Flure in Parkett, Küche und Bad/WC gefliest
Wände: Rauhfasertapete weiß, Bad/WC türhoch gefliest, Fliesenspiegel im Arbeitsbereich der Küche
Bad: mit Wanne und Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss
sonstiges: Türsprechanlage, Telefonanschluss, Antennenanschluss in Wohn- und Schlafraum
