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ruhige und gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon sucht neue Bewohner ... sofort nutzbar ...

Ansprechpartner
Cerveny Immobilien + Hausverwaltung GmbH & Co. KG
Herr Christian Schill
E-Mail
Telefon
0345-5601045
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Stammdaten

Objektnummer
2063 - WE 5 (Nickel-Hoffmann-Str. 16)
Objektadresse
Nickel-Hoffmann-Straße 16 6110 Halle
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Alter
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
400,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Mietpreis / m²
5,88 €
Provision
Ohne Provision
Kaution
800,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
69,2 m²
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
2,0
Balkone
1
Bad mit Wanne
Ja
Bad mit Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Küche
Einbauküche
Böden
Fliesen
TV / SAT
Ja
Abstellraum
Ja
Fahrradraum
Ja

Energiewerte

Ausstelldatum
18.11.2013
Gültig bis
18.10.2027
Endenergiebedarf
117,10 kWh/(m²a)
Jahrgang
2008
Baujahr
1907
Primäre(r) Energieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

2-Raum-Mietwohnung im 2. OG eines komplex sanierten Wohnhauses mit 7 Wohn-
einheiten; Wohnfläche ca. 69 m²; Balkon, Fußboden mit Parkett; Einbauküche;

Ausstattung

Das Haus wurde komplett saniert (u.a. Hoffassade wärmegedämmt, Straßenfassade originalgetreu als Stuck-/Putzfassade), die zum Hof zeigenden Balkone in Stahlkonstruktion neu errichtet. Der Hofbereich dient zur allgemeinen Nutzung; er ist im mittleren Bereich gepflastert, an der Peripherie mit Grünflächen. In den Obergeschossen befinden sich jeweils zwei spiegelverkehrt angeordnete 2-Raum-Wohnungen mit einem Wohnzimmer von ca. 23 m². Küche und Bad haben Fenster, im Bad sind Wanne und Dusche installiert, im Flurbereich ein Abstellraum abgeteilt. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Die Heizung der Wohnungen erfolgt über Einzeltherme, Warmwassererzeugung über elektronischen Durchlauferhitzer.

Zusätzliche Ausstattung: Monatliche Nutzungsgebühr für Einbauküche in Höhe von 35, 00 €.

Informationen zur Lage

Das Wohnhaus befindet sich südlich vom Stadtkern und ist verkehrsgünstig ausgehend vom Riebeckplatz oder dem Rannischen Platz über den Lutherplatz / Liebenauer Straße zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes bestehen im näheren Umfeld. Das Stadtzentrum mit seinen kulturellen Einrichtungen, mit dem historischen Markt sowie vielfältigsten Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu erreichen. In unmittelbarer
Nachbarschaft befinden sich ähnliche Mehrfamilienhäuser, die überwiegend bereits saniert wurden.

Sonstige Angaben

Heizung: Einzeltherme je Wohnung
Warmwasser: elektronischer Durchlauferhitzer, in Küche Untertischspeicher
Fenster: Kunststoff weiß, isoverglast
Türen: Wohnungseingangstür im alten Stil aufgearbeitet mit Lichtausschnitt in Sicherheitsglas, neue Innentüren
Fußboden: Wohn- und Schlafräume sowie Flure in Parkett, Küche und Bad/WC gefliest
Wände: Rauhfasertapete weiß, Bad/WC türhoch gefliest, Fliesenspiegel im Arbeitsbereich der Küche
Bad: mit Wanne und Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss
sonstiges: Türsprechanlage, Telefonanschluss, Antennenanschluss in Wohn- und Schlafraum

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