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Hofansicht Hofansicht
Treppenhausansicht 1 Treppenhausansicht 1
Treppenhausansicht 2 Treppenhausansicht 2
Beispiel Wohnzimmer Beispiel Wohnzimmer
Blick in die Küche Blick in die Küche
Beispiel Schlafzimmer Beispiel Schlafzimmer
Schmiedstr. Wohnzimmer Schmiedstr. Wohnzimmer
Schmiedstr. Küche Schmiedstr. Küche
Schmiedstr. Kinderzimmer Schmiedstr. Kinderzimmer
Schmiedstr. Bad Schmiedstr. Bad
Schmiedstr. 19 Schmiedstr. 19
Dachböden Dachböden
2-Raum links 2-Raum links
2-Raum rechts 2-Raum rechts
3-Raum rechts 3-Raum rechts
2-Raum mitte 2-Raum mitte
Grundriss: 4-Raum Grundriss: 4-Raum
Grundriss Schmied 19 Grundriss Schmied 19
Schmiedstr. 19 Grundriss 1.+2. Schmiedstr. 19 Grundriss 1.+2.
Kellergrundriss Kellergrundriss
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Zum Kauf

Attraktive Wohnanlage in der Metropolregion Halle Saale/Leipzig

Ansprechpartner
Cerveny Immobilien + Hausverwaltung GmbH & Co. KG
Herr Christian Schill
E-Mail
Rufnummer
0345-5601045

Stammdaten

Objektnummer
1818-I/2
Adresse der Immobilie
Schlosserstraße 10-17 06112 Halle
Objektart
Zinshaus / Renditeobjekt
Verfügbar ab
30.09.2022
Baujahr
1895
Zustand
teil/vollrenoviert

Preise

Kaufpreis
6.500.000,00 €
Kaufpreis / m²
1.547,62 €
Provision
Ohne Provision

Weitere Informationen

Wohnfläche
4200 m²
Ausstattungskategorie
Standard
Grundstücksfläche
2530 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Gartennutzung
Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art
Bedarfsausweis
Gültig bis
06.02.2023
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
167,50 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Baujahr
1900
Primärenergieträger
Fernwärme

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

-9 Mehrfamilienhäuser
-FLÄCHENDENKMAL
-91 Wohnungen (1x 1-Raum, 60x 2-Raum, 22x 3-Raum, 8x 4-Raum)
-ca. 4.200 m² Wohnfläche
-Areal ca 2.520 m²

Ausstattung

-Massive Treppenananlage/ schlesischer Granit mit schmiedeeisernen Treppengeländer
-Treppenhaus mit Fenster
-Geschossdecken in Küche und Bad massiv, sonst Holzbalkenkonstruktion
-Straßenfassade strukturiert verklinkert; Hoffassade geputzt (Glattputz)
-Glasfaserhausanschluss 2022
-Bodenbeäge Vinyl-Designbelag und Kunststoffbelag
-vorwiegend Einbauküchen
-Waschmaschinenraum mit separaten Anschlusspunkten/ Steckdose, TW, AW

Zusatzinformation zur Lage

-Die Mehrfamilienhausanlage befindet sich im attraktiven LUTHERPLATZ-VIERTEL.
-gute Verkehrsanbindung (Straßenbahnhaltestelle in 5 Gehminuten erreichbar), der
Hauptbahnhof mit öffentlichen Verkehrsmittel in 5 Minuten erreichbar (3 Haltestellen)
-vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs in unmittelbarer
Nähe
-Schulen, KITA´s in unmittelbarer Nachbarschaft
-angrenzend befindet sich der Erholungspark "Thüringer Bahnhof" ca. 800- 900 m lang mit Kletterturm, Volleyball- und kleinen Fussballplätzen

Sonstiges

Aktueller Mietzins:

2-Raumwohnungen (39,50 m² Wfl.) 6,58 €/m² 61 Stck
3-Raumwohnungen (54,20 m² Wfl.) 5,90 €/m² 22 Stck
4-Raumwohnungen (82,00 m² Wfl.) 4,87 €/m² 3 Stck
4-Raumwohnungen (64,00 m² Wfl.) 5,47 €/m² 5 Stck

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